• Главная
/
• Новости
/
• Вопросы исчисления налога на имущество

Вопросы исчисления налога на имущество

Письмом от 29.11.2013 № 03-05-04-01/51779 Минфин России разъясняет порядок исчисления налога на имущество исходя из кадастровой стоимости.

С 1 января 2014 г. вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, касающиеся особенностей определения базы по налогу на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости отдельных объектов недвижимости. Согласно п. 1 ст. 378.2 НК РФ к таким объектам, в частности, относятся:

- административно-деловые и торговые центры, а также помещения в них;

- нежилые помещения, которые предназначены или фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Особенности определения базы по налогу на имущество организаций должны устанавливаться законом субъекта РФ. Закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества может быть принят при условии утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Для применения новых правил с 1 января 2014 г. такой закон должен был быть опубликован до 1 декабря 2013 г.

В рассматриваемом Письме Минфин России разъяснил, что если соответствующий закон субъекта РФ принят и опубликован в установленном порядке, а перечень объектов в указанный срок официально не размещен, то на налогоплательщика не может быть возложена обязанность по уплате налога на имущество в отношении таких объектов исходя из их кадастровой стоимости. В этом случае база по налогу на имущество за 2014 г. будет определяться в общеустановленном порядке в соответствии с п. 1 ст. 375 НК РФ как среднегодовая стоимость имущества.